卖地了!佛山又一条土豪村将诞生,房价直指 30000+

天天新 11-30

卖地了!佛山又一条土豪村将诞生,房价直指 30000+

近日,继乐从腾冲、大墩、小布村之后,佛山又将诞生一土豪村!地块最高限价超过 30 亿,将比之前的分红更震撼!

地块最高限价超 30 亿!

近日,佛山顺德乐从新隆股份合作经济社发布公告称:位于乐从镇乐中路以南、纵三路以西一处 163.87 亩的国有商住地挂牌出让。而该土地的最高限价超过 30 亿元,折合楼面价 11000 元 /㎡,表决已通过。

我们看看挂牌出让的地块,该地块位于乐从的中部,同时也是国际家具城的腹地。周边教育、交通等基础配套完善。

除此之外,未来佛山地铁 1 号线、6 号线以及广佛环线等都会为乐从大隆村带来源源不断的经济动力。周边多个村庄正在进行的 " 三旧改造 ",也成为大隆村敢挂牌最高限价超过 30 亿的底气。

此次分红将十分震撼!

为何说这次分红会十分震撼?我们可以对比 2015 年大墩村分红来看看。

在 2015 年,乐从大墩村以 12.2 亿元售出地块,折合楼面价仅有 5050 元 /㎡,根据分配每股可分 15.8 万元。当时按一个 6 人的家庭来计算,一户家庭平均就能分到近 200 万。

再看这次乐从新隆村挂牌出让的地块,最高限价超过 30 亿,足足比大墩村的卖地价格翻了近 2.5 倍,相信这次分红将会十分震撼!

顺德还未买房的人要哭了

如果按照乐从新隆村的楼面价 11000 元 /㎡来计算,建成之后至少要卖到 25000 元 /㎡以上才能收回成本。按照周边的发展以及楼价来看,即便突破 30000 元 /㎡的价格也不足为奇。

顺德乐从新房价格走势

坊间还流传一句话:今年不买房,明年买地王。各位还未买房的街坊,明年你还能买得起房吗?

天天新综合佛山房产、南都、顺德街坊


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