沪公证费执行新标准:房产继承公证 按照面积收费

大申网 12-01

昨天,晨报记者获悉,上海市物价局、市司法局联合出台的《上海市实行政府定价的公证服务项目目录和收费标准》已于 10 月 23 日起开始执行,其中房产继承公证服务收费标准大幅下调。

本次修订将竞争不充分的服务事项纳入政府指导价管理,实行目录化动态管理,收费目录从 12 个大项 69 条归并至 10 个大项 27 条。目录中的公证服务收费项目实行政府指导价上限管理,鼓励公证机构适当下浮收费标准。公证机构在目录之外的其他服务项目收费,应由公证机关与当事人双方协商达成一致后方可收费,并以书面形式确定。

记者梳理发现,该标准对社会高度关注、市民反映强烈的公证服务收费标准予以大幅度下调,比如房产继承公证服务从按房产价值计费转为按面积计费,每平方米收费 80 元,收费标准大幅下调。

以本市内环内一套 100 平方米房屋为例,单价以每平方米 10 万元计算,这套价值 1000 万元的房产继承公证服务,按原收费标准应当计收公证费 66400 元,修订后的标准只需收公证费 8000 元,足足减少了 58400 元。

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上海市实行政府定价的公证服务项目部分收费标准

◎公证服务项目 1:证明涉及房产的财产继承,赠与和遗赠(如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等)

最高收费标准:按受益份额的面积计算(尾数部分,不足一平米按一平方米计),每平方米 80 元,证明单方赠与或受赠的,减半收取。

◎公证服务项目 2:证明不涉及房产的财产继承,赠与和遗赠(继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证等)

最高收费标准:受益额 50 万元以下部分(含 50 万元),按 0.8% 收取,按比例收费不到 200 元的按 200 元收??;50 万元以上至 500 万元部分(含 500 万元),按 0.6% 收??;500 万元以上至 1000 万元部分(含 1000 万元),按 0.5% 收??;1000 万元以上部分,按 0.1% 收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。

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